第五十三章 到手【求收藏】 (第1/1页)
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平晟的一番话，让整个会议室安静了下来。
顾远明面色尴尬，不知如何反驳。
因为平晟的话，的的确确是事实。
现在的商业街，别说九千万了。
就算是南湖商业街现在价值涨到了10个亿，他也不敢卖。
不，准确的来说，不是不敢卖，而是卖不掉。
人家收购商业街是为了收取租金挣钱，又不是炒商业店铺挣钱。
高昂的税收摆在那里，谁敢炒商铺？
南湖商业步行街卖不上价格的最大问题，不是它的价值多少。
而是它所处的地段人气不高。
没有人，也就代表着没有客流量。
人家买下来，没人来租商铺，这才是别人不愿意购买的原因。
虽然知道平晟的话，是有道理的，也是事实。
但是如果3000万把步行街卖掉，顾远明真的是感觉损失太大了。
所以他觉得，自己应该在努力争取一下。
看着平晟，顾远明讪讪的笑道：“平董说的话，我都明白。”
“可是你要知道，这条商业街的投资成本就已经达到了7000万。”
“如果3000万就卖掉的话。那我可真的是亏大发了。”
“并且像你说的一样，每年我还要搭上不少的管理费用和维护费用。”
“加在一起，我的损失可能就要达到五千万之多了。”
“所以...”
顾远明还没有说完，再一次被平晟打断了。
“所以，这个时候，顾董你更加应该早日的割肉止损。”
“再拖下去，每一天都是在白白亏损钱财，而且商业街的价值也会日益下降。”
“当然，顾董也可以赌，赌商业街所在的的确会不会有大开发。”
“或者说，突然规划地铁相关路线。”
“这样的话，也许人流量能够增加，价格也能上涨。”
“不过能不能等到，我就不太清楚了。”
听完平晟的话，顾远明真的是欲哭无泪。
赌商业街所在的地区进行大开发？
开什么玩笑啊！
当年就因为一个地铁的小道消息，都差点把他给拖死在这上面了。
还大开发？
哪怕就算有大开发，大改革，也不可能是一天两天就能开发起来。
现在公司没有其他的挣钱来源，却还得给步行街烧钱。
继续这么拖下去，他全部的身价都得赔在里面不可。
顾远明深吸了一口气，随后对平晟说道：
“平董，我直接跟您说实话吧。”
“我的心里价位，最低就是5000万。”
“5000万！”
“只要五千万，我就把步行街的一切，全都转手卖给你。”
“低于这个价格的话，我宁愿拿着步行街去银行贷款然后做其他生意。”
“如果你能接受这个价格的话，我们再继续谈下去。”
5000万，的确就是顾远明的心理价位了。
前世的时候，他也是这个价格将步行街出手的。
平晟知道，老实人虽然好骗，但是也有属于自己的固执。
低于这个价位，顾远明肯定是不会出手的。
不过现在，平晟不可能直接点头同意。
因为那样，会让对方感觉到，自己很想买步行街一样。
所以，平晟眉头一皱，看着顾远明说道。
“顾董，你这个价位，和我心里的价位的确高上了许多。”
“不瞒您说，其实我想要买下商业街，就是想赌一下看看商业街能不能发展的起来。”
“在这个等待的过程中，商业街就是一个烧钱的机器，每年都需有投钱进去养着它。”
“而且就算等来了地区开发，也有可能会出现很多竞争对手。”
“这些，都是隐藏在暗处的风险啊。”
顾远明有些无奈的说道：“平董你说的这些我都明白。”
“可是如果低于5000万的价格，我是绝对不会卖的。”
平晟沉默了一会儿，然后抬起头对顾远明说道：“这样吧，我回去考虑考虑。”
“你给我一点时间，不管买不买，我都会尽快给你答复。”
顾远明点点头：“行，我知道了，那就麻烦平董好好考虑一下吧。”
离开了远明地产。
车上，罗江成有些好奇的问道：“老板，其实按照他的反映，我觉得价格还能往下在压一压的。”
平晟笑道：“是能在压，不过那也需要时间，对于我来说，其实没必要跟他纠结那几百万的事情，回去以后放他两天鸽子，在拿下吧。”
罗江成点点头，笑道：“行，我知道了老板。”
两天以后，按照平晟的指示，罗江成给顾远明打通了电话。
“顾董，你好，我们平董已经同意了您说的价格。”
“5000万，一口价，一次性付齐。”
“但是其余的各种交易税，需要由你方承担。”
听到了罗江成给出的答复，顾远明有些兴奋的回答。
“没问题，这肯定没问题，本来交易税就是应该我们承担。”
“那罗总你看看，我们什么时候见个面，安排一下交易的事宜。”
罗江成回道：“明天上午吧，平董会带着我和法务部门的人过去。”
“到时候就可以交易了。”
挂断电话，第二天上午。
罗江成开着车，载着平晟来到了远明地产。
与之同行的，还有公司的法务部门，用来审计合同的。
顾远明那一边，早就把合同准备完成。
两个人客套了聊了会天。
另一边双方的法务部门也将合同全部拟定完成。
平晟和顾远明正式签署了南湖商业步行街的转让协议。
现在只要等到平晟的资金到位，那合同就会正式生效。
5000万一口价打包收购。
截止到今天之前，其他的所有费用，全部由远明地产结清。
之前的顾远明就觉得，平晟看起来挺年轻的。
估计也就是二十多岁出头的年纪。
可真到了签合同的时候，他才发现，眼前的这个年轻人，居然只有十八岁！
不仅仅是顾远明，合同签署现场的每一个人，几乎都被平晟的年龄给吓到了。
十八岁啊。
刚刚成年的年纪。
想想自己十八岁的时候，好像还再跟父母张口要钱吧？
可人家呢？
已经能够有资格谈几千万的生意了。
这就是差距。
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